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中国境外房地产投资总额高达158亿美元

时间:2017/8/23 23:11:12 点击:

北京8月23日电 (记者 阮煜琳)环球著名房地产服务商戴德梁行23日发布《中国海外投资市场申报》表现,本年上半年,中国境外房地产投资总额高达158亿美元,位列汗青同期第二高位。

材料图为重庆高楼。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 陈超 摄
材料图为重庆高楼。中新社记者 陈超 摄

  申报称,按投资类别看,2017年上半年,开辟用地投资连续增长。写字楼投资额同比上涨40%至68亿美元,占比跌至第二位。其余资产类其余投资绝对保持安稳。

  本年5月,合景泰富和龙湖地产以9.3亿美元收买了香港启德的室庐开辟用地。同一时期,龙光地产结合南山团体以7.17亿美元竞患了新加坡开辟用地。这两大标记性生意业务使开辟用地在2017年上半年录得69亿美元的生意业务额,与2016年同期比拟大幅增长了391%。

  按投资目的地看,2017年上半年,香港以54亿美元位列第一,此中91.6%的投资额来自于对本地开辟用地的收买。美国和英国分离以42亿美元和40亿美元位列第二和第三名。

图为8月7日拍摄的正在扶植中的武汉绿地中间。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 张畅 摄
图为8月7日拍摄的正在扶植中的武汉绿地中间。中新社记者 张畅 摄

  二季度,美国以32亿美元的投资额重返最受中国投资者青眼的投资目的地排名首位,共录得14宗的房地产生意业务。此中,中国投资者在美国的最大生意业务是海航团体以22亿美元从布鲁克菲尔德物业和纽约州西席退休基金手中收买的曼哈顿地标性修建公园小道245号的写字楼。该收买创下美国房地产史上最昂贵的单栋物业收买,也是纽约焦点地区曼哈顿仅有的几宗跨越20亿美元的房地产生意业务。

  戴德梁行估计,将来境内本钱地产投资的首选目的地仍将会是美国、英国和香港等成熟市场。固然现阶段美国居于第二,但从历久来看,美国照样异常有可能重回最受欢迎投资目的地榜首。

  依据地皮拍卖时间表,戴德梁行估计香港有近30块地皮将在本年地下竞标,信任这将对很多边疆投资者组成相称大的吸引力。

  只管澳大利亚市场对中国买家充斥吸引力,但鉴于该地域可发售的优良资产绝对稀缺,估计本年澳大利亚来自中国投资者的投资将有所压缩。

作者:不详 来源:网络
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